大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏常熟市最新房产新政的问题，于是小编就整理了5个相关介绍江苏常熟市最新房产新政的解答，让我们一起看看吧。
常熟宅基地新规？
答：宅基地不超过200平方。在常熟市农村建房,可能有很多小伙伴会想了解建房标准的规定,方便自己按照政策规定来申请建房。关于常熟市农村自建房用地面积的规定,我们可以参考常熟市人民***办公室发布的关于，常熟市农村住房建设管理办法，试行的通知。
根据该通知第十四条的规定,***部门应该鼓励、引导节约、集约利用土地***,建房用地面积原则上按照原批准宅基地面积审批,但最高不得超过200平方米
常熟什么时候开始实施农村宅基置换安置房政策？
自2009年以来，江苏常熟在全市范围内停止了农民宅基地的审批，不允许农民翻建房屋，一律实行宅基地置换商品房，号称十年内把农民宅基地全部置换成商品房。据说这是城镇化发展的需要。这一政策已实施三年，但详细的具有可操作性的置换方法、具体置换***却迟迟不能出台。可怜广大农民刚有一点积蓄，想改善一下居住条件特别是一些房龄在20年以上的危房户、子女已到婚嫁年龄的住房困难户，想自己翻建房屋却遭遇此种政策，想建不准建，想换没处换，购买商品房却又不能承受高房价之重(四线城市常熟的房价大有向一线城市看齐之势)。
常熟有双证的房子可以翻建吗？
可以翻建。
2020年常熟农村房屋翻建政策
1、2020年常熟农村房屋翻建，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具房屋翻建选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对房屋翻建的面积变动进行审批，然后才可以进行翻建。
2、常熟村民要带上相关的房产资料和房屋翻建申请书去相关部门进行报备申请。带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋翻建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、农民翻建房屋前，如果相关的房产证件缺失了，要尽可能提供土地使用权证等材料作为证明，同时要去相关部门进行报备，如果相关的房产证件和证明资料都没有，需要去相关部门重新进行认证，通过后才能进行申报申请。
常熟房子可以买吗？
常熟目前可以买，主要因为苏州目前限购限售政策，而常熟是唯一不受调控政策影响的城市，目G524明年建成，S4号线也紧密连接了常熟和苏州，交通成本大大降低，所以目前常熟是很多在苏工作刚需消费者的首选，人口聚集，商业自然聚集，配套设施和周边***一旦形成利好，往后房价往上可持续性会变大很多！目前董浜有个楼盘单价8000多是很具投资价值的！
常熟新市民落户有什么好处？
落户可以让人们更好地享受到当地的社会***。落户后，人们可以更好地享受到当地的医疗保障、教育***、住房补贴等社会***。这些社会***可以帮助人们更好地改善生活水平，提高生活质量。
落户常熟的新市民可以到窗口办理领取市民卡、子女进公办学校读书、加入当地医保等申请。今后，当地110万新市民有望享受同城化待遇。据悉，常熟今年***投入超亿元资金，在公办幼儿园和义务教育阶段公办学校每个年龄段增加1000个新市民子女的学位，提供1万个新市民子女的少儿医保名额，向15万名新市民发放市民卡
到此，以上就是小编对于江苏常熟市最新房产新政的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏常熟市最新房产新政的5点解答对大家有用。
