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扬州市民中心交契税?
可以。扬州房产契税可以在市民中心交。根据相关资料查询显示:扬州房产契税可以在扬州市邗江区行政服务中心,邗江中路328号缴纳,也可以在东区扬州市民中心二号楼的地税窗口缴纳。
扬州房产过户怎么办?需要什么东西和费用?
一、材料与流程 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证~ 二、税费 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
扬州经济适用房申请具体办理有哪些流程?扬州?
1、申请人持户口簿、***、民政部门出具的《扬州市市区城市低收入家庭情况审批表》及其它能够证明申请家庭住房状况的材料,向所在社区提出申请,填写《扬州市区经济适用住房购房货币补贴保障申请表》或《扬州市区经济适用住房租赁补贴保障申请表》。
2、社区对申请材料中的复印件与原件进行比对后签字(盖章)确认,由街办(社区)进行初审,并在各社区张榜公示,公示期限7天,经公示符合条件的签署意见,并将材料报送区住房保障部门复审,区住房保障部门签署复查意见后报市住房保障中心审批。
3、市住房保障中心经过审核并公示10天,经公示无异议或异议不成立的,对申请购房货币补贴的家庭发放《扬州市区经济适用住房保障家庭购房货币补贴凭证》;对申请租赁补贴的家庭,次月开始发放租赁补贴。
申请经济适用房的流程如下:
1、申请人本人持***、家庭户口簿,到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》;
2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明,及其它证明材料,向区建委提出申请(有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章;无单位的由户口所在地街道(镇)进行初审并签章);
3、区建委在5个工作日内完成初审;
4、符合条件的,由单位、街道(镇)负责在申请人社区住地进行为期7天的公示,单位、街道(镇)签署公示反馈意见;
5、无投诉或经核实情况真实的,区建委签署审核意见,报市建委备案;
6、符合条件者,凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》,与开发商签订经济适用房购房合同。
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