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在成都市哪个区买房环境好、潜力大?
其实成都和北京很像,都是一环一环发展的!很多买房子都要买五成区!三环内!三环都嫌远…
但是高新区出来以后!你发现成都的重心开始向南偏移!
比如说,***搬过来了
最大的单体建筑 环球中心
会展中心
个人观点(潜力大):所谓发展,总得有钱对吧。现在成都的10字发展大政方针中就决定了成都以后的发展方向。东进、南拓,目前可以说无论是***招商引资还是公共基础设施建设,都集中在这两个方向。以南边为首,秦皇寺,兴隆湖,科学城,怡心湖等大项目意味着什么,***把钱都放这些地了,基建就搞这些地方,以后这些地方就是办公加商业加居住的汇集地,商业办有了,交通靠大道,开车方便,外加地铁,学区和医院都在建。另外,别忘了有***的地方才是王道,省***以后迁至兴隆湖,市***目前在金融城,都在南边,为的什么,有***机关单位在,方便企业办事。具体点说,目前南湖板块和华府板块小区可以数出20个以上,房屋密度很大,天府新区不是号称规划600万人口吗?仔细一看你就发现,天府大道出了牧华立交有住宅吗?有,少的很。全部在所谓的以后的五环以内(牧华路+麓山大道)。这边空地很多,完全可以修很多住宅,个人认为,天府大道两边以后还是以办公地为主,住宅地都搬迁到了红星路南延线,益州大道,剑南大道两边。所以,论发展第一方位,首推南边。(ps:没发现去年高新区区的GDP总产值除了没超过绵阳市,其余的都超过了吗?)东边或者说东南边,发展是以制造业和物流贸易带动,现在挣钱的行业,或者求以后也能挣钱的行业——高新技术。
个人观点(居住好):相比之下,北边——不想说从我上大学之前到目前为止已经有5年了,并没有见到北改的效果。西边,以“稳”为主,西边是以后文化产业聚集的地方,毕竟有文化底蕴。所以图安静的话,就去西边住。
以上观点欢迎指正。
潜力大?那就属新都了。
如今的新都大力发展,随着地铁的开通,新都的交通也越来越便利,新都未来发展由工业与旅游双轴驱动。
新都分为两个工业园区,以工业带动产业发展。
名胜古迹(宝光寺)舍利子的寺庙、千佛塔、108罗汉,之所以如今不出名主要是还没有大力发展旅***业,但是也是未来必然之路,状元府邸(桂湖)充满书香之气,每年高考无数学子都会慕名而来沾沾状元之气。
而且新都建设之迅速,新都分为新城区和老城区,新城区给人一种全面建设年轻感,大型湿地公园也在建设规划中,配套设施健全。
老城区,给人一种复古感,名胜古迹大小街道美食一条街更能体会到逛街的乐趣。
新都一个有文化底蕴的城市,他必然会成为最有潜力的城市。
既然邀请我,那我就说说吧,首先现在成都买房你得够资格摇号,然后才能说买哪里的问题,由于限价所以新房确实比二手房便宜很多,摇到你就赚到了,然后说哪里的问题,这要看你是自住还是兼顾投资,自住的话目前还是主城区和高新区好些,投资的话就高新区天府新区双流和龙泉,这四个地方是最好的,成都向南向东发展这个是接下来一二十年都不会改变的事实,再其次西边,北边永远是后妈生的,北边只会补涨永远不会领涨~~
按年龄做下划分:一、45岁以上事业有成的人,西区温江最适合安居,因为环境好,没有什么污染企业,生活节奏也慢,位置上处于上风上水,自古有金温江之称,是达官贵人首选之地,我的几个年龄大点顾客都在温江买了别墅,只相当于高新区住宅的价格。但温江年轻人最好别去,工作机会太少了。
二、25岁以上的,建议去天府新区,高新区奋斗一下,这里是500强企业,独角兽企业的聚集地,五湖四海的人才汇聚于此,生活、交通、教育、环境配套都是顶尖的,是未来成都迈向一线城市的关键。此处的机会不亚于20年前的上海浦东新区,翻一下上海的发展数据,开车去新区转一圈你就知道这里的机遇有多大,目前该地区房价2万左右,明年底7条地铁线陆续开通,配合几个重要赛事造势,南部新区房价三年内会再翻一翻(参考南京、杭州),我的几个浙江顾客,本月都在新区出手了,有几个楼盘是不限购的,可直接购买。
三、技术性人才建议去东部新城发展。东部主打制造业,高端装备制造在这里很吃香。能跨越百里龙泉山,再造一座新城,此等气魄不是一般城市具备的,虽然有点冒险,但盆地意识突破了,天时地利人和都具备了,未来会左右逢源。
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