大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产发证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产发证的解答，让我们一起看看吧。
江苏宅基地确权发证？
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。 对于农村宅基地确权登记方面，国家要发证，而登记发证流程如下：
(1)申请：由村民向本辖区内国土***所(或国土***分局)提出书面申请;
(2)权属审核：各国土***所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土***局审核;经审核无异议的，以国土***局名义发布公告，公告时间不少于7日;公告到期后，统一报请县人民***审批;
(3)注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档;
(4)颁发证书。
江苏农村宅基地确权发证政策的内容如下：
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地***规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经***、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地***规定标准的，超过部分按1986年3月***中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民***的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
3、符合当地***分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
4、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
5、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地***规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。
6、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
7、按照确权规定，确定的宅基地面积超过当地***规定标准的，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋***、改建、翻建或***依法实施规划重新建设时，按当地***规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
8、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民***批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
江苏农村不动产权证什么时候发放？
农村不动产权证的发放时间与城市地区有所不同，因为农村土地所有权属于集体所有，所以发证过程可能会受到当地政策的影响。
在江苏省，农村土地所有权的确权登记工作已经在2019年开始展开，预计到2020年底，江苏农村土地所有权的确权登记工作将基本完成。对于已经完成确权登记的农民来说，他们可以到当地农村不动产登记中心申请领取不动产权证。
需要注意的是，具体的发放时间可能会因地区、政策调整等因素而有所变化，因此最好向当地相关部门咨询，以获取最准确的信息
到此，以上就是小编对于江苏房产发证的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产发证的2点解答对大家有用。
