大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产行情的问题，于是小编就整理了5个相关介绍江苏房产行情的解答，让我们一起看看吧。
- 江苏苏州房价有没有下降的可能，你怎么看？
- 无锡的房价在江苏处于什么水平？
- 为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
- 苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
- 江苏江阴的房价还具备持续上涨的潜力吗？
江苏苏州房价有没有下降的可能，你怎么看？
这个问题回答的面太多了，各方面都要考虑，不过最重要的就是人！没人的地方房价它不跌是不可能的，就像东北的某些地方，房价几百上千的，所以这个跟什么政策也好，物价也好，工资也好等等相比是最重要的因素，看苏州的人口每年还是在不断流入，并且全省第一，所以短期不会有下滑的可能，不涨就不错了，对于苏州这种新一线城市，不涨即是跌
第一、2017年苏州房价出现下跌的原因主要是因为进行严格的限贷和限购等政策。一改2016年相对宽松的限购等政策，2017年苏州对于非苏州户籍和买房比例等都进行了调整，所以说个人认为苏州房价2017年是对于2016年疯狂暴涨的一次调整。
第二、苏州的房价相对于江苏来说并不高。2018年苏州的房价均价才17000元左右，而南京则达到了28000元的均价，虽然说南京的教育***是有很大的吸引力，但是苏州的经济实力在这里，房价自然不会低太多。
第三、在产业和人口都足够的情况下，房价出现大幅下跌概率不大。要知道2017年苏州的房价调整后才仅仅有4%的跌幅，更何况2018年的限购更有升级趋势，在限购政策不调整的情况下房价尚且能够维持维持10%左右的增长，不得不说苏州对于很多非户籍朋友还是很有吸引力的。
综上，个人觉得以苏州目前的房价情况来看，不具备下跌的条件。一个是因为房价本身相对不高，一个是因为足够的产业和人口支撑。各位觉得呢？
苏州房价随着国家限购调控，加上331整治活动，很多外地人被迫离开了苏州，房子租金也大幅下跌。有钱的已经拥有了多套房，在想着卖掉赚个差价，没钱的也不愿花几百万去买房，让自己生活质量下降。所以本人认为房价会跌。
1，有暴涨就有暴跌，现在的房价，如果不是置换，有几个人能买得起？
2，房子不应该是奢侈品，它是生活必需品。你见过牙膏牙刷天价的吗？如果大家都买不起，说明它的价格太高了，必然会跌。
3，没有只涨房价，不涨物价的道理！国家打压猪肉价格，侧面反应国家不想涨物价，那么房价肯定不可能再涨！
无锡的房价在江苏处于什么水平？
看一个地方的房价高低不是和其他地方比，而是要看这个城市工薪阶层的收入以及消费水平。买房不管是炒房还是自住，到最后买房的人归根结底还是为了在这个城市很好的生活工作。那么在支付了房款之后就必须还有结余用来生活并且是更好的生活。所以房价的高低也可以反过来算，工薪阶层的年收入减去一年的生活消费额再乘以20年的贷款期限基本就差不多了。如果一套一百平左右的房子价格高于这个价格那房价就过高了。如果低于这个价格那就说明这个房价还能接受。
无锡房价有***房所以价格不高 常州的房价都赶上无锡的房价了 还有 看看 苏州 无锡 常州3地最新2020.4月 5月 6月的地王 就知道了 无锡的房价还有上涨的空间 看看202020年常州的地王价格就明白了
别管它在江苏是什么水平，只想说它在我这里就是遥不可及的高水平！我是事业单位的本地人，收入不高但也不算低了，我觉得无锡市区的均价，起码我的收入翻三倍才有资格首付和贷款。
当然十几年前，房价和我的收入差距还没这么大，那时候没咬牙拼一套是我鼠目寸光。
2018年无锡的GDP已经达到了11438.62亿元，同比增长7.4%，人均生产总值达到17.43万。2018年12月无锡被评为2018中国大陆最佳地级城市第三名。不少人认为无锡是江苏省最有发展潜力的市之一。但无锡市的房价却和它的发展水平不成正比，和同等水平的城市相比低很多。
无锡市位于长江三角洲的中心地区，面积较大，是国家首批优秀旅游城市。近年来无锡的旅游业发展迅速，主要是凭借其独特的秀丽风光和人文底蕴。
锡有着“太湖明珠”的美称。无锡旅游业发展迅速主要得益于其对基础设施的发展较好，对旅游行业的发展极其重视。近年来无锡***在关乎旅游业方面也做出了许多调整，转换了旅游业发展模式，构建了一个新型的发展格局。
无锡的高速发展当然也离不开它的制造业的发达。制造业是地区经济，社会发展的基础。无锡去年的制造业总投资呈现上升态。无锡的制造业转型升级突破。无锡的制造业也大幅度提升无锡的整体实力。
总体实力位居江苏省第一的无锡市房价却并不高。无锡近年的房价投资总额呈现增长的趋势。但无锡的房价相比之下也呈现升高的趋势，但并不是特别高的。但根据国家统计局发布的最新消息，无锡的房价会微微上涨。总体来说无锡的房价虽然呈现涨势，但是和同等级的城市相比却显得并不高。
为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
一线二线城市曾经的炒房故事，现在又在宿迁沭阳这类四五线小城上演，别有用心的炒房团极尽投机取巧之能事将房地产泡沫搅得扑朔迷离，普通百姓如何能看清个中原因。
房价何时能健康平稳发展？普通百姓何时能买起一套房子？
在宿迁快半年了，刚来的时候在郊外村里租房，一月240有空调什么的还可以。随着这个***啊还有工厂入住啊，这个房价就给飞了一样！房东今天说不涨价，明天就给你说涨个50-60的，再后来就是想住就住，不住换地方。反正就是使劲涨，***赶不上变化，刚准备在宿迁创业就遇到这种事情！只能走网络营销了，什么都不是那么容易！
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀。另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨。
苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
房价的高低与土地供应量还有购买的人数有关系，只要城镇化进程没有结束，为了孩子上学，都要去县城购房子，这样房子的价格就不会下降。
卖地是推动GDP增长最简单的方式，这就像吸上了***，想戒掉很困难，如果没有其它的支柱产业，依靠房地产拉动GDP的方式更难改掉，所以看当地***是否在转型升级。
再者在“十四五”规划和2035纲要中指出要加快都市化，都市化是城镇化的高级阶段，为了我们的在2035年人均GDP翻一番，达到2万美元，就要扩大中层阶级的人数占比，最有效的方式就是要“二次房改”，“二次改革”。“二次房改”就是照顾中低收入的阶层，在面积上和价格上都会有倾斜。
所以房价与当地***的调控、当地需求量、土地供应量等等因素有关系，只要有人在持续购买就有上升的空间。
全国房价一片红，绝大多数地区一直是涨声一片。原因如下：1.刚需拉动。进城一代买房，结婚分家买房。2.棚改带动。生活水平提高，都希望住的大一点，好一点，新一点。3.教育小班额、医疗均等化等基础设施建设导致学区房、养老房水涨船高。4一线房企如碧桂园等涌入县城，推波助澜。 当然，大家生活好了，腰包鼓了，买得起才是房价一涨再涨的根本。
县城也要看是哪里的县城，江苏省的县城如今发展的都各有特色，吸引了很多镇里村里的老百姓进城购房，加上优秀教育***都集中在县城，有了学区的加持房价也是水涨船高，孩子总归是要上学的，没有学区房，上学都要花不少钱，所以大多数人还是选择买房的，也导致了房价的上涨。
我认为小地方，有开放商垄断和政策导向的双重原因。
如果只是为了方便居住，没有固定工作，自谋职业，可以等等。看看郊区边缘的房子，只要环境好就行。县城再发达，也不是城市CBD，上下班交通拥堵，噪声也大。
在整个江苏，房价都普遍过万，已经不是我们传统的苏锡常三家独富，其他都是穷亲戚的时代了。
不得不承认，房价往往反映一个城市的发展程度。
经过二三十年的发展，中国已经让世界刮目相看，当年的穷苏北让全国刮目相看也不足为奇。
在苏州、南京、无锡之外，苏北的房价已经远超扬州、镇江等苏中城市。
按照我们的认知，镇江的位置和底蕴，应该远高于苏北才对。
论投资性和炒作性，镇江应该更具话题性，不管是苏锡常镇，还是宁镇杨，镇江一直跟着各路大哥在混。
但却混的很不好。
镇江的房价，也仅仅1万出头，十三太保垫底。
房价的背后，往往反映的是一个区域的发展，以及对于人才的吸引力。
苏北城市的房价上涨，根本源于其内在需求。
江苏江阴的房价还具备持续上涨的潜力吗？
江阴人口太少。想要消化掉已有楼盘不容易的，住宅的库存必须要依靠外来人口，但是最近几年经济放缓。外来人口的趋势正在放缓。所以房价的上升趋势也在放缓。当然买的自住还是不错的。
到此，以上就是小编对于江苏房产行情的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产行情的5点解答对大家有用。
