大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产介绍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产介绍的解答，让我们一起看看吧。
江苏房产税标准？
一、计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
二、计税依据：
1、从价计征
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
一、房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政(府)确定。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
江苏省办房产证需要些什么材料？
在江苏省办理房产证，需要准备以下材料：
1. 登记申请书：申请人需向房屋所在地的房屋登记机构提交登记申请书。
3. 房屋所有权证书或者房地产权证书：如果房屋已经办理过房产证或土地使用权证，需要提供这些证书的原件和复印件。
4. 证明房屋所有权发生转移的材料：根据具体情况，可能需要提供买卖合同、赠与合同、继承证明、分割协议、合并协议、人民***或者仲裁委员会生效的法律文书等。这些材料用于证明房屋所有权的合法转移。
5. 其他必要材料：根据不同地区和房屋类型，可能还需要提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等。
请注意，不同地区和房屋类型在办理房产证时可能有不同的要求，因此在准备材料之前，建议您先咨询当地的房产管理部门，了解具体的办理流程和所需材料。
到此，以上就是小编对于江苏房产介绍的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产介绍的2点解答对大家有用。
