大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏性价比房产的问题,于是小编就整理了4个相关介绍江苏性价比房产的解答,让我们一起看看吧。
江苏省性价比高的公办本科?
江苏省有很多高性价比的公办本科,以下是部分介绍:
- 江苏海洋大学:位于江苏连云港,江苏省属全日制普通本科高校,历史最早源于1985年,2013年获批成为硕士学位授予单位。
- 无锡学院:前身是南京信息工程大学的滨江学院,现在转为了公办本科,性价比非常高,地理位置也很不错。
江苏省哪个城市房价性价比高?
镇江。
据2022年江苏省房价的数据显示,镇江的房价在13个地级市里排名第十一,均价只有12500元,再加上镇江独特的地理位置,离南京不到一小时,离常州无锡也不到一小时。离苏州上海也不到两小时。
本身镇江的旅游***也很丰富,长江,三山,金山寺,润洲大桥等等,这样的房价配这样的***,已经性价比相当高了。
所以说镇江是江苏房价性价比最高的城市。
江苏哪里房子比较便宜?
镇江房子便宜
江苏镇江的房价性价比最高,价格相对便宜。镇江位于苏南,居民人均收入水平在江苏位居前五,达到人均收入12.5万,在江苏属于收入水平比较好的城市,放在全国属于收入水平较高的富裕地区,而房价在江苏最低,房价与收入比最好,所以江苏镇江房价是最便宜的。
常州、无锡、镇江,哪个城市住房性价比更高?
常州和无锡是苏锡常都市圈成员,经济实力很强,无锡综合经济实力在江苏排名第3,常州综合经济实力在江苏排名第4,镇江GDP在江苏排名第10,全国排名第54。比较三个城市的住房性价比,给有打算在这三个城市买房的做个参考。
衡量一个城市房价的高低,使用月收入房价比指标衡量比较合适,月收入房价比=居民人均平均可月收入支配/平均房价,该指标越高,意味着月收入能够买到的面积越大,住房性价比越高。数据是按照平均指标计算,单个个体会有差异。
2018年常州居民人均可支配收入为45933元,同比增长8.5%,月平均可支配收入为3827.75元,常州市全市每平米商品房销售平均价格为11235元。
所以月可支配收入/平价房价=3827.75元/12378元=0.340。
2018年无锡市居民人均可支配收入为50373元,月平均可支配收入为41***.75元,同比增长8.6%,2018年全年无锡商品房销售面积为1278.38万平方米,同比增长16.6%,商品房销售额为1582.44亿元,同比增长26.2%,无锡市每平方米商品房销售平均价格为12378元。
所以月可支配收入/平价房价=41***.75元/12378元=0.339。
2018年镇江市居民人均可支配收入为40883元,月平均可支配收入为3406.91元,同比增长8.6%,2018年全年镇江商品房销售面积为512.74万平方米,同比下降27.3%,商品房销售额为508.77亿元,同比下降15.5%,镇江市每平方米商品房销售平均价格为9922元。
所以月可支配收入/平价房价=3406.91元/9922元=0.343。
首先要确定什么叫做住房性价比。
我觉得就等同于问在这三个城市买房是值得的。
小区和小区相比,你可以比较他们的交通学区环境,物业等等。但城市与城市的比较就更加宽泛了。
这三个城市经济实力都不差,人均都达到了全国前列。交通也相差无几,都是隔壁邻居。
抛出几个个人意见素材,自己比较吧。
经济上无锡优于常州,常州优于镇江。
历史文化保存上,镇江略微优于常州,常州无锡相差不大。
交通上无锡优于常州,常州优于镇江。(参考地铁,高架,火车,机场,公交)
城市绿化环境上,常州优于镇江,镇江无锡相差不大。
首先,分别对比一下房价和收入排名。
常州房价是这三城当中最高的,高且是高出不少,尤其比镇江高出4500元,100平就相差45万,如果以30年贷款期限加上利率上浮,最多可能相差90万以上。
无锡房价居中,地理条件优于常州,配套级别高于常州,而房价比常州低两千,从硬件条件来说,无锡更合适。
再来看下人均收入,无锡排名位列三城之首,放眼全国也是十强水准。相比无锡的房价排名,无锡的收入显然名次更高。叠加科教文卫等城市综合实力,无锡的房价和收入都比常州有优势,虽然单价高于镇江,但月均高出近1000块的收入,足以通过数年时间来抵消两千的均价之差。
当然这仅仅是以平均值为参考,具体还是因人而异。如果在常州做生意,在无锡是工作,那么常州自然赚得多,房价高点也没什么。但如果在这两个城市赚的差不多,那么硬件更强房价更低的无锡当然是首选,性价比自然也是最高。
到此,以上就是小编对于江苏性价比房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏性价比房产的4点解答对大家有用。