大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏金陵房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍江苏金陵房产的解答，让我们一起看看吧。
- 为什么南京网上房地产有些楼盘都开盘了也没搜索不到？
- 我是外地退休人员，想在南京买房可以吗？
- 夫妻在县城工作，存款100万，能去南京投资一套房吗？
- 南京房产还值得投资吗？
- 25岁女生月薪4000存款3W能在南京买房吗？
为什么南京网上房地产有些楼盘都开盘了也没搜索不到？
南京网上房地产有些楼盘开盘了却搜索不到的原因可能是因为开发商选择了特定的推广方式或渠道，而网上搜索平台并未包含此楼盘的相关信息。
另外，可能是由于部分楼盘在初期销售阶段选择了有限的目标客户群，因此没有广泛推广。此外，也有可能是信息更新不及时，需要时间进行更新和整理。总之，楼盘搜索结果受多种因素影响，包括开发商选择的宣传途径、销售策略、信息更新速度等。
我是外地退休人员，想在南京买房可以吗？
现在南京限购，如果你想在南京买房，需要提供2年内在南京累计缴纳1年社保的证明或者纳税证明，但是，部分人员可不提供社保证明也可以在南京买房 （1）取得硕士学位的人。
（2）取得中级及以上专业技术资格外地人是可以在南京买房子的，现在南京并没有出台限购的政策，只要你满足当地购房的条件就可以了，根据我的了解要在南京住两年以上，而且社保的话也要交两年，在南京有固定的工作，稳定的收入，如果需要贷款买房子的话，那么要满足的要求就会更多了，你可以到当地的房产交易中心那边去了解一下，因为那边比较权威。
夫妻在县城工作，存款100万，能去南京投资一套房吗？
我觉得你完全可以在南京买一套房子。不仅仅是投资，也是充分利用你现有的公积金。
现在南京的房价4、5万块钱吧，投资一套小户型60平方大概200来万。
你现在的现金100万加上你的公积金22万，一共是122万。买一个更小一点的户型，首付完全足够了。剩下的100万做贷款20年，平均每个月还款大约是1万块钱。你每个月的公积金抵掉以后，你每年再付个四五万块钱就足够了。对你们的家庭来说不会有太大的压力。如果以租养贷的话更没有压力。
到了子女长大以后，这套房子就是你们所有，你的一儿一女都会有自己的房子，日子都会比较幸福。
个人建议还是要买的，因为现在货币贬值得非常厉害，而且你公积金放在银行里面利息实在是太低了，还不如把它弄出来，然后去公积金贷款，这样就可以以很低的利息买一套房子，等你们退休了，这套房子的所有权就是你们的。
而且南京作为江苏和安徽的节点，房价是不会那么容易下降的。
首先，以你的条件南京投资一套房是肯定足够的，投资一套三室的100平一下的房子本身也不会有太多压力，但是要首先考虑是否有买房资格，按照你的描述应该是没有购房资格的，那么我觉得你可以选择其他的一些城市进行投资，因为你也说了投资并不是自住！所以距离远近并不重要！所以可以选择其他一些城市，个人比较看好徐州，徐州城市周边一些新盘目前均价1-1.5万，还有地铁即将建成，出行教育环境都不错，可以考虑全款，5年后就可以卖了大赚一笔！
题主的问题具有一定的普遍性，投资偏保守型，想要买房投资，是可以选择大城市的。也不一定是南京，现在附近的淮安、盐城都在补涨，有机会可以切入。
如果只考虑南京，100万资金还是有点少，还款房贷压力稍大，但是题主的资产可以做一点合理的调整配置。
首先，家庭收入中等，但公积金交得还行，主要问题是公积金无法有效利用（外地用不了）。其次，有房有车有租金收入，也无房贷车贷。再次，额外负担不重，不要养老人，这样有些闲钱。最后，存款100万可以动用。
鉴此，有必要进行一个适当的调整配置，配置的目的就是要盘活公积金，增加手中现金数量。
将现有住房卖掉，重新购买新房。如新旧房子价格不变的话都是100万元，那么根据当地政策，双方公积金贷款可以贷40-60万，这样同样的房子可以获得40-60万可动用资金，加上可以利用公积金的余额付房款，这样就会增加60万到80万资金。到南京买房的话，有个160-180万，在江北新区买个300万左右的房子，月供6000左右，基本上就是收入的四成以内，相对压力不大。如果以租养贷，适当可以多贷些款或者减轻点压力也不错。
当然，所有的投资都是有风险的，但你还年龄不大，工作收入稳定，为家庭未来进行一些投资理财的谋划是必要的，那就不要怕麻烦，还是要动动脑筋的。
南京房产还值得投资吗？
投资绝对技术活，股票就是最典型的例子。看好哪支股票能抄底买入，高位卖出，那就是利益最大化了。只要是原始股，上涨有限都有的挣。楼市同样如此，房价涨到高位时买入那是傻子！更不要说水分极大的虚高价格了。南京在二线城市里的房价最为瞩目，高校众多，人口稠密，城市的发展前景广阔，并且有向四周扩张的趋势。但是既然说到投资，还是前文提到的规律，放眼南京各区楼市房价都是炒到高位了。不管是开发商还是二手房业主都是在坐等接盘侠，这时接盘真是智商堪忧。那么在南京能买到类似原始股的房子呢？答案是，能！就在南京市溧水区高淳区。这两个行政区相比较其它各区的脏乱差有着特殊的优势，面积广阔，交通便利，环境优美，经济发达，医疗教育***丰富。花费能负担起的钱，居住在自然环境优越的地方，没有污染和喧嚣，驱车一小时即可到达工作地点，这样的生活方式越来越被城市达人接受，也影响着下一代人的理念。现在南京市周边的高价位楼盘，当时无一不是荒山野岭，并且当时还没有地铁和快速道路。那些人那些年是熬出来的。现今溧水区高淳区有着现成的成熟的***，孰优孰劣各位读者自己判断吧。本文为作者原创，并非广告。
看区域 河西价格倒挂的挤破脑袋去摇号 偏远的 买房送车位都无人问津 如果手上有闲钱 可以投资这些倒挂的盘 南京毕竟是二线城市 房子不会像小地方那样说跌就跌 当然投资是个长期过程 现在现金是王道 有钱也可以投资一些稳定的理财产品
谢邀
买房是一个很明智的选择。不管是在南京买房，还是在其它地方买房，都是不错的想法。
1、可以抵抗通货膨胀，降低自己财产缩水的风险;
2、房产可以充当抵押物进行融资;
3、可以出租，以租养贷;
4、相比租房来说，占有很大优势，租房租到最后钱花出去了，最后房子还是房东的;而自己买可以自住，最后还是自己的;
5、保值增值，比投资理财产品风险小得多;
6、买房是成家立业的第一步;
7、买房是对一个人能力的认可;
8、充当金融杠杆，以百分之三十左右的钱，撬动百分之七十左右的钱;
谢谢楼主邀请
针对楼主提出的问题，我的想法是这样的，现在的房价变化异常，国家以及各地区对房市的调控也很严格，投资房是一个风险很大行业，需谨慎行事。
现在房价实在不敢恭维，一天一个价，就拿怀化来说，一个四线城市，市中心房价已升到快七千了，城边上也普遍4千多至五千多，最近熟知刚开一个楼盘，2百多套，二个月时间已卖三分之二，可见房价一边不断攀升，也有这么多人甘愿当房奴。南京作为三线城市，房价更高，房价再高，也有人买，有钱人几套房，无钱人望房而叹
25岁女生月薪4000存款3W能在南京买房吗？
首先我非常赞同你的想法，你应该朝这个目标去努力奋斗或许会有意外的惊喜，找一个好的老公，或者买个***会中奖，我很看好你，年轻人有梦想是一件好事，加油
视频加载中...存款三万想在南京买房几无可能。南京2020年06月房价28707元/㎡，这是均价，即使考虑到买差一点的房子，按照20000元一平米计算，购买一个60平米的一居室房子，总价也需要120万。
按照30%首付计算，就需要36万元，3万存款离首付36万元差太远了，即使这位女生可以借到36万元首付。剩下来就是按揭贷款还贷。
贷款64万元，月供是多少呢？
- 利息总额653766.94元
- 累计还款总额1293766.94元
- 每月月供3593.8元
- 最高月付利息2880元
月供3593元需要购房者有每个月7200月工资或者年度收入9万元才能获得按揭贷款，这位女生一个月只有4000元是无法满足银行流水要求的，也就是无法获得贷款的，如果交了首付，无法获得按揭贷款，根据开发商的购房合同，最高需要购房者支付30%违约金，也就是首付的36万元是拿不回来的，会被开发商没收。
因此楼主可能房子买不到，反而损失36万元首付款，因此买房以前，一定要跟银行咨询自己的贷款额度，先确定按揭贷款是不是能够满足购房要求，再支付首付款，否则会很被动。
实际一点，3万元先拿去理财，基于收入不高，还是购买银行稳健理财产品较为合适，不适宜激进的投资。作为女生，还是等待婚嫁，与丈夫一起购买房子吧,可以减轻压力。
25岁4千看你有多想买了，有的人靠存钱，有的人靠家人，有人靠套路，没什么解决不了的，毕竟南京到处都是房子，不稀缺。我多次在南京买房，卖房，有几套几乎没花钱，年轻多动脑，有办法的。
女生没有必要着急考虑买房，如果投资可以考虑，你这个阶段需要考虑的是今后到底是在哪里工作和生活，现在倒是可以，将来呢，会不会嫁到别的城市，能不能说服老公也到这里来，都要好好考虑。如果决定就在南京，又觉得自己非要买房，那也可以着手准备。
你现在有三万，太少了，先攒着，买个稳增长的基金，来个一年的，或者是买三个月的。
每个月四千，一年四万八千，要买房就得省着点花，每个月***开支一千吧，每个月的工资可以存余额宝，一年下来也会有点收益的，到二十六岁就可以有七万多了。
重复以上操作，到二十八岁的时候差不多可以凑单十八万，南京上班，考虑工资增长，二十五岁到二十八岁之间工资翻倍的机会还是很多，所以整体收入可以在二十二左右，南京均价就按两万每平算，按揭一套五十平需要一百万，首付三十万，所以你还需要靠亲戚朋友帮忙解决八万。
这是我能想到的最好办法了。
如果有不动产，可以抵押贷款，直接贷款三五十万，去买一个大点户型的，简单装修一下然后租出去，每月还贷款和租金多少具体的你要算一下看看合不合适，那些年低级别的炒房客都这么操作，效果还不错。
以上就是我个人建议，希望对你有帮助。
到此，以上就是小编对于江苏金陵房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏金陵房产的5点解答对大家有用。
