大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产保值的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏房产保值的解答，让我们一起看看吧。
黄金价格在江苏要多少钱？
现在黄金饰品的价格在430左右，有些地方打折有些地方不打折，投资黄金的价格在380左右，我估计近期会涨，欧债危机愈演愈烈，资产保值的需要越来越迫切，前期欧债危机紧张的时候，黄金差点突破2000点
泰州房产可以投资吗？
房产投资的六大技巧
一、房产投资收益的评估方式
房产投资最重要的是收益，房产买进卖出的时间点决定了是否有收益以及收益大小。小编将房价的收益拆分成地段等组成要素，投资者可借鉴进行参考评估：房价=地段（30-40%）+小区环境及房屋品质（20-30%）+小区周边环境（10%-15%）+教育配套（5-20%）+二级商务***（10%左右）+商业***（10%）
二、房产投资成本的核算方法
房产投资者要保证能够从房产投资中获得相应的金钱回报，如果仅仅是保本，便是浪费时间，还不如将钱存入银行。通常，成本的计算方式是：成本=首付资金成本+按揭贷款成本+买进卖出交易税费，收入=房租+买进卖出差价。投资者需要有成本意识，首付的资金、贷款的资金以及交易税费都是有成本的。
三、好地段不一定投资回报最大
投资房产首先要考虑的是地段，但是地段好并不一定投资回报最大，我们这里房产投资的地段是指以到CBD的便捷程度和时间为标准，并且需要综合考量教育和商业。建议投资前考察目标房子所在地段，包括地段未来的规划，房子的发展潜力以及租客的类型和需求，了解租金波动情况，核算年回报率，无论将来想将房子转售或是出租，这点都非常重要。
四、转变思维方式可能获得成功
房产投资获取收益最主要的是要转变一种固定的思维模式，有时候换个思维方式就有可能获得成功。例如比起买市中心的小户型，可以考虑买单价便宜，面积大，有发展潜力的市区边缘的房子，这样的房子投资回报相对要高。
五、用战略性目光看待房产投资
目前泰州房产不值得投资呢。
泰州属于苏北地区，经济不发达，人口流出，泰州基本面就是人口越来越少，购买的需求量就不会大。
泰州还在不断的建造房子，也就是供给还在增加。
泰州市区的房子保值性还行，但是市区整体周边设施已经成型了，可以说没有再发展的空间了。
购买市区房子的也就是改善需求，泰州人口不断外流，也就意义不大了。
投资房产，买入，还得卖去，这个卖出得重视。
房子未来最稳定，国内最具保值增值的是哪些城市？
房子是用来给人住的，哪个城市的人口持续增长，外来人口连续增长，哪个城市的房价就会稳定持续增长。
深圳市2016年新增常住人口52.***万人，2017年新增55.08万人，2018年再新增49.83万人，三年新增常住人口全部为全国第一位。
我们再来看深圳房价，2016年成交均价43289元/平方米，2017年51477元/平方米，2018年53205元/平方米。
人口持续增长，房价持续上涨。
当下乃至未来，人口持续增长，产业结构合理的城市房价会稳定增长。
像一线城市（北京、上海、深圳、广州）、国家中心城市（重庆、成都、西安、郑州、武汉、天津）、珠三角、长三角核心区域，以及分布在全国各地的都市圈未来房价都趋于稳定增长。
因为随着我国户籍制度和落户政策的全面放宽和放开，以上城市会持续吸引周边省市偏远地区的人口向本地聚集。
因为这些城市所具备的经济实力、教育***、医疗***、交通运输能力等等是其他偏远城市难以赶超的。
而对于那些有理想有抱负的年轻人，自然会向以上城市靠拢。
而在以上城市扎根、落户、买房，是每个年轻人来到这座城市之前就已经做好的打算。
到此，以上就是小编对于江苏房产保值的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产保值的3点解答对大家有用。
