大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏楼市房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏楼市房产的解答，让我们一起看看吧。
全都乱了，苏州的房价到底怎么了？
正常吧， 作为强2线城市 。对比整个长三角地区来说房价不算太突出， 像周边的上海 南京 杭州 合肥 这些个城市都很高 ， 苏州房价也要分地方 比如整个房价比较高的也就园区星海附近 新区狮山附近 达到5万左右， 然后就是姑苏区的十全路一块 4万多， 基本老破小居多 ，贵的基本都是顶级学区房附近 。其他的也就2万左右~
最近这几年因为口罩原因 部分房价微跌 核心地段的房价依然坚挺 哈哈 但也不得不说对于普通老百姓买房真的挺难的 网上有的人说买房要掏空6个钱包 和奉献自己的一生。 现在估计掏空6个钱包也难啊[捂脸]
一点儿都没有乱，这很正常：
七八十年代，一个高级技术工，每日的工资过不去3元人民币，一般工人，每个月四，五十元。
现在的技术工，每天少了五百元是没有人干的，搬砖的也得300元一天。
可想这物价，房价能不长吗！
不长，就是倒退………………
听说今年的工资和退休金又要上调了…………有钱就花吧，留着也没啥用…………………………
近年来，中国房地产市场经历了多次调控，其中涉及到的政策和措施有很多，如限购、限贷、调整房地产税等。这些政策和措施的实施，对房价的波动和市场的供需关系产生了很大的影响，也导致了许多城市的房价出现了波动。
苏州是中国的一个发达城市，也是江苏省的省会城市之一。近年来，苏州的房价也一直处于高位，引起了很多人的关注。根据最近的数据显示，苏州的房价仍在上涨。
造成苏州房价上涨的原因是多方面的。首先，苏州是一个非常发达的城市，经济实力强大，吸引了很多人前往工作和生活。其次，苏州的人口密度非常大，房地产市场的供需关系比较紧张，导致房价上涨。此外，苏州的***也***取了一些措施来支持房地产市场的发展，如加强土地供应、改善基础设施等。
然而，随着房地产市场调控政策的不断升级，苏州的房价也面临了很大的压力。***加强了对房地产市场的监管，加大了对投机炒房的打击力度，加快了棚改货币化等措施的落实。这些措施的实施，将会对苏州的房价产生重要的影响。
总之，苏州的房价在短期内可能还会继续上涨，但是在长期内，受到政策和市场因素的影响，苏州的房价也可能会经历波动和调整。对于购房者来说，要根据自身的经济条件和需求，理性看待市场，选择合适的购房时机。
根据当前的市场形势和政策环境，苏州的房价未来仍然有望保持稳步上涨的趋势，但是上涨的速度可能会有所放缓。
一方面，资产泡沫的威胁、以及***对房地产市场严格的调控政策，可能对房价上涨构成一定的压力。另一方面，苏州城市的快速发展和不断增长的人口需求，也会给房价提供一定的支撑。
总之，苏州的房价受到多方因素的影响，虽然未来走势难以预测，但可以预见的是，市场将继续保持稳定，价格波动也将相对较小。对于购房者来说，需要按照自己的实际需求和经济情况来做出理性的投资决策。
最近几年来，苏州的房价一直处于高位，不断突破历史新高。但最近一段时间，苏州房价却出现了下降趋势，引起了广泛关注和讨论。
首先，苏州房价下跌与全国房地产市场整体调控密不可分。自2016年开始，中央***就连续出台了一系列房地产市场调控政策，包括加大土地供应、实施限购、限售、加大借贷审核力度等措施，全面遏制房地产泡沫和投机炒作。对此，苏州也未能幸免。2018年6月，苏州市房管局宣布，自即日起，对二手房交易实行摇号选房，并限制房屋交易价格。这些措施使得苏州天价楼盘的出现频率减少，在买房者心目中感受到了楼市降温的影响。
然而，与楼市调控措施相比，苏州楼市的调整也存在一些本地性因素。一方面，是开发商普遍预期房价将继续升高，大量开发项目进入市场，形成了供大于求的局面。同时，大量投资客的撤离也使得市场需求逐渐减弱，直接导致楼市出现回落。
另一方面，苏州市政策对房地产市场定向导向的着力方向，使得市中心区域的房价开始下降，而郊区或次新商品房价格依旧坚挺，且近年来城市新区的代表区域——吴中区以规模化购地、引入高科技等发展模式向市场释放了更多发展的活力，这些因素都在一定程度上影响了苏州房价的走势。
苏州房价的下跌并非单一因素所致，而是多重因素作用的结果。未来，房地产市场是否会回暖，一方面受国家整体调控的制约；另一方面，也需要看苏州本地政策的影响和市场需求是否继续趋向谨慎。不管如何，在苏州市民、投资客和楼市监管机构的共同努力下，相信会有更健康、更稳定的市场环境得以形成。
苏州房地产调控全面升级，新房3年限售二手房5年限售, 你怎么看？
限售这对于自自住或者刚需客来说，其实限不限售都没有影响。但对于投资客来说就会受一定影响，但其实新房限售三年这个没有太大影响，因为很多新房购买的时候都是期房，一般交房至少要1-2年，等到开发商再统一***，时间怎么得都要在三年后了，所以新房三年限售，其实有点无关痛痒，但对于炒房客来说，三年时间也是有点长。但二手房限售5年的话，就会受影响了，毕竟二手房一交易过户，产证就能到手，对于自住的人来说，房子限售几年都不成问题，国家房住不炒的大趋势下，再加上各地纷纷出台了限购政策，就像海南现在，房子越来越倾向于本地刚需和改善型客户，外地购房客户必须要符合条件才能购买，所以很多都被拒之门外。
不得不承认，这是当地刚需购房者的福音，但是我们应该看到，这些举措远远还不够，调控一定要做到细处，这样才能长效管用，真正让房地产市场回到“正轨”。
调控全面升级值得肯定
首先，苏州房产调控全面升级这个情况，值得肯定，这是苏州当地***已经意识到了当地产对当地经济存在的潜在“危险”。
能够坚决出手指定调控升级政策，而不是像某些所谓的专家说的那样让市场去调控（如果市场调控都有用的话，我们还要宏观调控干什么？），明显感觉是一群极不负责（自己有房子，还管别人做啥，甚至自己还想炒上一炒）。
新房三年限售，二手房五年限售，让炒房者“反思”
这一个明显的政策，首先给了“炒房客”当头一棒，也就是，那些所谓的为了快速炒房，赚一笔就跑的炒房客，需要承担3年或者5年的“持有期”，那么一定程度上，有些炒房客就要考虑是否停止相关活动或者减少持有量。
政策尚有不足
虽然，以上政策，对炒房客起了一定的限制作用，但是我们仍可以看到不足，打个比方：如果房价依然升值很快，那么即使持有3到五年，并不影响炒房客的最终收益，所以还是有大批***愿意炒房，毕竟比其他要快。
综上所述，房产调控，房价回归正轨还有一段很长的路要走，且走且珍惜吧。
镇府调控而已，控制当前过度的通货膨胀，货币贬值，房子价值未变，在变的是物价上涨，货币的购买力下降!房地产泡沫谈不上，且相去甚远，只是控制当前房地产市场市场稳定，避免泡沫产生而已。
你觉得目前苏州楼市怎么样？
苏州房价很多年一直没太涨，14年到16年涨了一波，均价比无锡贵一些，但跟杭州南京没法比，上海就更不用说了，可能就上海的三分之一。姑苏区代表苏州古城，园区代表现代化新城，贵有贵的道理，明年即使房价会微跌，园区新区市区应该还是坚挺的，纯粹个人观点。
明年大概率下行。
和美国关系如果能解冻，则还有很大希望。
如果贸易战下去，则影响越来越大。
美国许多条款今年并没有执行，明年初将实行增加的惩罚条款，所以企业今年都在赶量，今年走完了，明年没了。
所以明年大家可以休息下
到此，以上就是小编对于江苏楼市房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏楼市房产的3点解答对大家有用。
