大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产上涨的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产上涨的解答，让我们一起看看吧。
江苏哪的房子最有升值潜力？
提高首位度的大背景下，南京的地位会更上层楼。房价走势，继续领跑江苏没有悬念。国内京沪深广之后，南京杭州争抢第五城，一时难见结果。
苏州由于外向型经济受挫，会不会出现高位低涨？因为高铁开通，下辖的张家港常熟也可能像昆山一样奋起直追。
交通对城市的发展至关重要，高铁十字交叉点城市，加上通了地铁的，都会助推房价上涨。
尤其是看好南通与徐州。以后高铁从南通到上海虹桥站只要30分钟，加上新机场的建设，南通作为北上海卫星城的地位稳固，会进一步分流上海的部分人口，吸引更多人进入，推高房价。
而徐州作为2015年以来全国房价累计上涨幅度前20的城市，随着9月30号地铁一号线和明年二号线的通车，高铁连淮安、连云港方向的分别开通，米字型高铁枢纽城市初现，会坐实淮海经济区的首府地位。房价还会继续向上。
还有一个城市不可小看，那就是淮安，因为马上成为一个高铁十字交叉口城市，也很有成为进城安居者的潜力之城。
苏州虽然没有南京的首位度高，可原汁原味的小桥、流水、人家吸引着海内外人们，工业园区和高新区的现代化建设事业，这种古典和现代风格交相辉映，令人神往！苏州的房子理所当然的有升值潜力。
今年就不要谈房价了，但是可以关注房价，目前买房子，主要是看你需不需要，炒房子的可能性就不要了，手上有几套房子了，在下一波行情好的时候，我觉得应该要出手了，至于为什么？那只是仁者见仁智者见智的事情
（南京），随着省会首位度进一步提升带来房产升值空间。（南通），南通新机场，通州湾，北沿江高铁，沿海高铁，地铁建设，南通成为海陆空交通枢纽城市，房产有升值空间。（徐州），徐州地处江苏，山东，安徽三省交界处，高铁四通八达，具有淮海地区交通枢纽功能，还有地铁建设，房产能够增值。
当然是苏州啦，苏州外来人口比本地人多，一千多万的接盘侠，工作岗位多不怕租不出。江苏最富，💰多多。只要房价比南京低就有暴涨空间，总有一天会超南京的，因为市场需求远大于南京
江苏房产税标准？
一、房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政(府)确定。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
到此，以上就是小编对于江苏房产上涨的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产上涨的2点解答对大家有用。
