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浙江各县级市的房价是多少?
浙江全省都贵,哪怕在丽水这种地方,下面贵的县都很多,比如青田,两三万,县级市的房价更是贵的离谱,义乌啊,温州乐清,瑞安啊,金华东阳啊,他妈哪有低的地方啊。相比江苏,江苏的房价就低n个级别。
江苏省各市房价分别多少钱?
江苏省的房价水平,相对于其经济发展水平,总体来说不算高。我们从下表2018年房地产开发投资占GDP比重排名可以看出,江苏排名全国21名,说明江苏省的房地产依赖不是非常严重,处于合理水平。
江苏目前有十三个地级市,省会南京房价房价最高,达到3万/平方的水平, 苏州市是中国经济实力最强的地级市,也是江苏GDP排名第一的城市,房价站上2万/平方, 其他还有无锡,常州,南通,扬州,泰州,徐州二手房房价超过1万/平方, 其他城市暂未过万。
请看今年6月份江苏省各地级市房价地图:
南 京
二手房均价30498元/m²
苏州
二手房均价21632元/m²
江苏房价的走势如何?
江苏房价未来必是大跌。因为长期房价走向要看人口,江苏人口的出生率只0.9%,全国倒数第三(仅次于黑龙江,吉林),老龄化超过20%,2035年之后江苏老龄化率会超过38%,会超过日本,成为全球最老的地区,但收入只有日本的四分之一。总之,一个老态龙钟的江苏没有未来。房价如葱将第一个在江苏人身上应验。
江苏房价未来三年还是会有上涨的趋势的。
江苏:是中华人民共和国省级行政区,简称“苏”,省会南京,以“江宁府”与“苏州府”之首字得名。位于中国大陆东部沿海中心、长江下游,东濒黄海,东南与浙江和上海毗邻,西接安徽,北接山东,地跨长江、淮河,京杭大运河从中穿过。江苏拥有江淮、金陵、吴、中原四大多元文化,是中国古代文明的发祥地之一,共拥有13座国家历史文化名城,"吴韵汉风"是江苏文化的特色。江苏跨江滨海,平原辽阔,水网密布,湖泊众多,地理上跨越南北,气候、植被同时具有南方和北方特征。江苏地形以平原为主,陆地边界线3383公里,面积10.72万平方千米,占中国的1.12%。下辖13个设区市,96个县(市、区)。2016年,江苏地区生产总值76086.20亿元。人均生产总值95259.00元。截至2016年末,江苏常住人口7998.6万人。江苏属于长江经济带北翼,与安徽、浙江、上海共同构成的长江三角洲城市群已成为国际6大世界级城市群之一。
江苏房价为什么会上涨:
1、人口众多:2016年末,江苏常住人口7998.6万人,比2015年末增加22.3万人,增长0.3%。
2、经济发达:2016年,苏中和苏北对江苏省经济增长的贡献率达45.3%,沿海地区对江苏省经济增长的贡献率达18.4%。
3、外来务工人口众多:务工人员,在江苏待五年后,有一定经济实力,就不想离开了
4、科技发达:2016年,江苏科技进步贡献率达61%,比2015年提高1个百分点。90%以上的大中型企业建立了研发机构,省级以上众创空间384家。全年授权专利23.1万件,其中发明专利4.1万件。万人发明专利拥有量18.5件。全年共签订各类技术合同2.9万项,技术合同成交额达728亿元,比2015年增长4.0%。全省企业共申请专利33.9万件。
5、教育事业:2016年,江苏共有普通高校141所。普通高等教育本专科招生45.3万人,在校生174.6万人,毕业生48.2万人;研究生教育招生5.3万人,在校生16.2万人,毕业生4.4万人。
影响房价上涨的因素很多,这只是其中的几个方面。所以房价还是会有上涨趋势的!
电工撤资,大比例的外企撤资还在后面。整个苏'锡 常都看空。而上海目前正在加速大规模的自我转型国际化都市。压根脱离了传统工业。只做自主的高端制造顶尖的部分。整个市内也是空城与高空置率平起!一切数据查明一场严重的经济严寒以来临做好准备过冬的准备期吧。这次新市张在媒体公开讲话中,重点是脱最低工资与退休工人的退休工资,说明了接下来明年的通货膨胀有可能抬头!上海一涨全国欢。你懂得!
首先谢谢悟空的邀请。
我个人认为:
江苏房价未来的走势是稳中略有上升,长远看江苏的房价只要你投资肯定会有丰厚的回报。
主要原因有以下几点:
首先,江苏省是东部沿海地区最发达的省份之一,经济总量在全国数一数二,江苏人的经济收入在全国排名人均水平也是比较靠前的,正因为有比较雄厚的经济支撑,所以江苏的房价不可能有大的下降,反而有上升的基础。
其次,江苏省的户籍人口比较多,而且经济又比较发达,尤其是苏南继续,比如苏州无锡常州南京淡季,每年都会吸引大量的外来人口,来工作来创业,他们都希望在工作的地方能有一个稳定的家,这也是支撑江苏房产市场的重要因素之一。
第三,江苏省这几年发展的比较快,城市面貌发生了巨大的变化,生活在江苏的人获得感比较多,幸福指数比较高,生活质量比较高,囗口相传,更会带动更多的人到江苏来居住。因为江苏是宜居的省份,而且工作机会比较多,有很多大型国有企业,外资企业,绳子有很多世界500强企业,环境美、人友善、机会多,等等因素都支撑着江苏的发展,拉动的江苏的房产市场。
第四,江苏这几年交通发展比较快,新建了很多高铁高速铁路,高速公路,机场,港口,比如,盐通高铁已经开建,宁盐高速公路也要开工,拉近了盐城与上海南京的距离,这也带动了盐城房产丝厂的发展,盐城的房价这几年上涨比较多。在江苏有很多这样的城市,受惠交通的发展,促进了经济的腾飞,带动了房产市场。
最后,江苏很多地方出台了吸引人才的政策,比如南京大学本科生就可以凭毕业证书入户,成为南京人,从而拥有购房资格。还有很多高职称人才也可以对照入户,拥有购房资格。苏州无锡盐城等城市也有这方面的政策,这些因素都是进入江苏的人倍增,他们也是潜在的购房力量,所以江苏房产市场拥有广阔的前景。
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