大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏常州市房产价格表的问题，于是小编就整理了6个相关介绍江苏常州市房产价格表的解答，让我们一起看看吧。
常州的工资平均水平差不多五千左右，房价这么贵，刚需该何去何从？
(一)我是这个地方的人，我出生在这里，我对这个地方有感情，我希望自己老了以后，在这里养老，常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，这里的环境气候都适合养人。
(二)我是外来务工人员，我的工作事业在这边，我在这边工作多年感觉这里适合我以后的发展前景，我打算以后在这里定居。
常州的房子均价13000左右，常州人的平均工资在5000左右，房子的价格是人均工资的两倍到三倍之间，这样的房子泡沫在全国范围内算正常，因为中国的房价经过十多年的发展已经有了很大的泡沫。你要是打算在常州定居的手上又有点付首付的钱，工作稳定有一定的经济能力的那就买。如果没有请多努力挣钱，能挣钱才是王道。
该出手时就出手，要买的肯定还是要买的，多少钱买多少价格的房子，如果等工资涨了，在买可能房价也涨了，我感觉能买尽量现在买了，买房子经济跟不上压力肯定有的，如果没有压力，你就不会在这里问了。
常州的房价会跌吗？
个人观点是会跌：
因为常州市是江苏省的一个地级市， 下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的。
目前常州恢复供地一年多，前几年的库存量已经被大大的消化了，正在开工的项目预售效果也都不错，给房价支撑做了一个相对坚固的底。长期看，中国城市化进程才刚过一半，未来仍有几亿农村人口涌入城市，而常州作为江苏省苏南地区的城市，虽不如苏州无锡的吸引力大，但和中国其它地方的城市相比还是处于领先地位的，会从一波虹吸现象中分的一杯羹
近期内，因为周边城市房价的上涨，可能会带来一股上涨的风潮，但从房产局备案数据可知，成交量不断的走低，说明量跌，供大于求、价格超出居民需求承受范围的基本面，这些都是抑制价格上涨的根本因素，没有上涨的动力和支撑点，价格就成为了镂空的摆设，是经不起时间的打磨，最终的结局只能是下跌
房价涨跌短期看政策，长期看供需。阶段性政策主要看限购和限贷政策，限购和限贷政策左右着房价的阶段性走势，政策放松，房价就会上涨，政策保持收紧，房价也就不会大涨和大跌，房产具有居住价值属性和金融属性，在供需不平衡的前提下，房产价格还有炒作属性，常州的房价也是如此，常州作为准二线城市，再看其政策和供需的同时还要看其产业的发展和人口留入情况，总之，在当前限购限贷房住不炒大环境下，各个城市近几年从大到小房价都不会再出现大涨大跌的现象，会维持在一个合理区间波动是大概率走势。
常州房价下跌可能性非常低，基于以下几个原因：认为对的加我GZ
第一、地理位置常州处于长三角，苏锡常经济圈，经济发展潜力巨大，位置决定成长空间
第二、看下图即使是疫情期间常州价格同比也是上涨的，抗跌性非常强
第三、再看看库存非常的少
第四、未来，将构建包括高速铁路、城际铁路、高速公路在内的多类型、多通道的交通走廊，以常州为中心，促进苏南、苏中、苏北的高效联动，发挥交通枢纽效应。
不可能的。沪宁线上的房价，你看哪个低的。常州清库存。 房价蹭蹭蹭往上涨。想跌是不可能的。你只能希望他涨的慢一点还是可以的
套，看到中介和售楼处一副好像房价又要暴涨不买不行的嘴脸就不爽。
别指望跌了，要买早点买，越往后越贵，这是肯定的，你不用怀疑。首先，现在开发商拿地成本已经提高了，现在你看看光是楼面价都已经普遍6000，7000，已经跟前几年的房价差不多了，而且往后要普及精装修，基本上都要15000往上了；其次，现在常州新房实际上库存已经不到5个月，很难降的，第三，常州虽然价格高，但是依然还算是沪宁线上的洼地，对比苏北，常州房价还是不算贵；第四，常州不限购，首付比例只有三成，而其他像无锡苏州南京都普遍限购，而且首付不低；第五，常州地铁都快要建好了；第六，常州今年***户很多，省内仅次于徐州；第七，***不希望房价出现大跌的。基本上没有出现特殊情况，常州房价大概率还会继续涨。不要轻易相信那些拿什么亮灯，外地人走了，工资低等等来说常州房价会暴跌的。想买，早点买。
常州房价正常吗？
常州的房价，正常吗？首先我们来看下面的这份表格，下面的这份表格就是2017年12月，中国城市二手房房价排行榜当中，我们可以看到苏常州的二手房，排名在全国40名。为11501元。全国有261个城市，参加这次排名，所以看得出来常州在全国的房价，属于中上等，确实是比较贵的。
这份数据来源于去年的12月份，但是今年2018年，已经到了3月份快4月份的时候，这个时候常州的房价，对比于12月份也有已经有了有所上涨，现在常说的二手房价平均占一点五万左右。
是不是还在感叹，常州的房价上涨的特别快呢，其实，无论是常州，还是其他全国城市房价，都会或多或少的有所上升，只是有的城市，涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已。
未来常州的房价，还会有所上升吗，我们不知道，但是目前常州的房价确实是比较高的啦，现在常州的房价，对于工薪阶层来说确实是高攀不起的。
其实，对于我们大部分人来说，这次房价上涨，来得太快太猛，我们甚至都没有做好打算，他就已经，到来了，所以，到底因为什么呢？不清楚。
我觉得常州现在的房价有点虚高（一下子从5000左右涨到15000，长了足足3倍）我觉得主要是：1.现在旧城改造，出现了好多***户，他们***了，需要房子住，正好手里又有***款，购买力就增加了。2.随着一线房子的涨价，特别是苏州，无锡房价的炒作，也带动了一部分人到常州炒房子，房价就会被炒高了。3.常州三年没有卖地，去库存的政策，也是房价提高的原因，毕竟物已稀为贵。4.加上一部分刚需人群需要，房价也会提高。5.常州现在在造地铁，也需要财政收入的。综合以上原因，我觉的短时间内，房价不会下跌多少。但是常州人民的收入又偏低，这与房价上涨，不成正比，所以房价现在有点高的。
我可以很负责任的告诉你不高！还会再涨！常州起码也算是个二线城市，飞机地铁火车高铁都有，但是可以百度常州是地铁城市放假最低的，没有之一。常州是个依附于南京和上海之间的城市，常年人才流空，本地人老人居多，这也导致了外来人口增多，尤其是安徽人。因为相比江苏，安徽是挺穷的，最主要的是虽然安徽穷但是房价很多县城都比常州贵，拿我举例子，我老家是安徽亳州蒙城县的，我们家房价平均在8000以上，最贵的现在已经一万二三，平均工资才两千块。
综上所述你告诉我，常州房价你觉得贵不贵？？
常州房价从2016年起跟随全国大潮，均价涨幅到目前止涨幅超过100%。一方面全国性的货币超发，资金需要安放，另外一方面周边城市购房政策严格，常州至今也没有较为有效限购政策，仅两年限卖。再加上之前常州被媒体曝光为鬼城，所以16年之前常州***3年不卖地政策，囤积了一部分优质地块和购买力。
常州本地货币化安置和外地投资客，本地企业主，地铁概念，苏澳园区概念等一起抬高了常州房价。
18年下半年开始成交量大幅降低，市场目前处于博弈期，开发商拿地价较高，之前15000左右的新房基本很好卖，但是现在一些高价盘，去化较慢。二手房房东想看明年年初行情是否好转，等地铁利好等。
说到底常州房价受本地因素影响并不大，还得看周边城市和全国性的政策方向
了解常州房价，买新房二手房可以上诸葛找房
常州的房价相对正常，但也不排除部分区域还是有很大的水分，国内绝大多数区域的房价含水量都不是一般的高，常州相对还可以，毕竟以常州的人均收入尚可，外来人口超百万，区位也较佳，城市的就业机会也很多、城市经营情况也较优、城市的综合配套也在同体量城市里拔尖。常州的房价属于几个阶梯，学区、城市核心区、城市商业交通枢纽区、新兴区域，以上是价格高位的新房次新房区域，由于各项优势价格在15000-40000间，其次就是大量80-90年代的老新村房，价格从6000-12000不等，其实老新村房也有很多优势位置尚可配套成熟，价格实惠，如果你收入积蓄有限，不妨先考虑二手新村房过度，以后再图置换，一次性到位只会增加个人的经济压力！近十年我从75平新村房置换到125平高层到今天的160平多层地铁口洋房就是这样一个过程，不要太超前，徐徐渐进，量入为出。希望对你们有帮助！
常州哪个区的房子最便宜？
常州市区房子价格受地理位置、配套设施等因素影响，不同区域存在一定差异。总体来说，离市中心较远的地方房价相对较低。
例如，新北区的部分楼盘价格在4000元左右，而更远离市区的乡镇地区房价可降至2000多元。
此外，武进区的部分楼盘价格相对较低，如星河国际，均价在8300元左右。需要注意的是，这些价格仅供参考，实际房价受市场波动和房源状况影响。若想了解更多具体房价，建议关注房产网站、咨询专业人士或亲自实地考察。
常州契税缴纳[_a***_]2022？
1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。
2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。
为什么临近春节，常州猪价还会出现“断崖式”暴跌？
临近春节，很多人认为猪肉价格应该上涨才是，其实不然。经对常州的生猪饲养户调查发现，价格大“跳水”，从高峰期的15.6元每千克下降到13.8元每千克，每千克降价1.8元。按每头猪130千克计算的话，相对于高峰期的价格，要损失230元每头。如果一个养殖户饲养200头快要出栏的生猪，此时出栏将损失四五万元。
其实，不仅是常州，这个时间段生猪出栏，各地的价格普跌。原因就是养殖户没有及时出栏，“圈猪待涨”的心理让他们受到了损失。
我的一个亲戚养殖了200头生猪，在今年元月，他将这些猪全部一次出售，价格为750元/石（100斤），折合人民币就是15元/千克。当时很多养殖户还说他出栏早了，再留二三十天，到了过年前，价格肯定会上涨。但我这个亲戚说，当时他出售生猪时，正值冷空气来袭，暴雪天气下，交通运输不便，猪价已经上涨得差不多到了高峰。而雨雪冰冻天气过后，交通恢复了价格可能要跌一些。果不其然，随后价格一路下跌。
亲戚告诉我，此外猪价下跌还有一个原因。到了春节前半个月左右，肉联厂的生猪已经收购得差不多了，基本也屠宰结束上市了，市场供应得非常充足。此时，再将猪出栏，哪里还有什么高价？
其实，“囤猪待涨”和买房是一个心理。如果所有养殖户都将猪摁着不卖，价格肯定会上涨，但抱有这种心理的人并不是全部。此时抛售就是恐慌心理在作怪，肉联厂肯定要压价，所以折本是必然的。养殖户也要瞅准时机，分析行情，才不会有大损失。
显然，近期并不仅仅是常州地区的猪价出现了“断崖式”暴跌，这是全国大范围的现象。
2018年1月9日，全国主产区外三元生猪均价达到7.7元/斤，生猪价格最高地区上海，均价8.1元/斤，最低地区为黑龙江，均价7.2元/斤，均价突破8元/斤的地区不在个数。
而仅仅一个月，至2月8日，全国主产区外三元生猪均价跌至6.5元/斤，生猪价格最高地区浙江，均价7.2元/斤，最低地区为黑龙江，均价5.9元/斤，猪价跌破6元/斤的地区开始增加。
仅仅一个月，猪价累计下跌近15%。这样的走势，无法淡定，尤其是临近年关。
这样的跌势，绝非理性，也绝对不是简单的供应供大于求可以形容的。
目前离春节只有一周的时间了，屠宰企业开始放***，***收猪，不断压价，养殖户有节前变现需求，加之对年后市场也多不看好，恐慌出栏，对于压价只能被动接受，进一步拖累猪价，这才是近期猪价暴跌的原因。
面对这样的暴跌行情，现在割肉还是继续等等看，养猪人要好好想想。
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到此，以上就是小编对于江苏常州市房产价格表的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏常州市房产价格表的6点解答对大家有用。
